我国养老产业尚处于起步阶段。近年来国家频频出台的养老政策逐渐引导资本进入养老产业，在摸索和学习中发展，而政策发布导向也越来越明确。养老服务开始从鼓励非盈利性转向运营主体多样化发展。加之我国目前人口老龄化形势严峻，老年潜在需求消费较高。
根据国家统计局数据，2018年末，60周岁及以上人口24949万人，占总人口的17.9%，2018年相比2017年增长了859万，增长了0.6%，其中65周岁及以上人口16658万人，占总人口的11.9%，人口老龄化问题加剧。另世界卫生织预测，到2050年，中国将有35%的人口超过60岁，成为世界上老龄化最严重的国家之一。
广义的养老产业是指围绕生命存在提供服务的产业，是为了实现生命长期健康、幸福实现而形成的种类产业集合。按照全球养老研究中心（OLDAGE）提出的概念，养老产业主要指为个体提供生命保障相关产业。养老产业不能简单归类于某一产业，而是涵盖了第一、二、三产业、集合了生产、经营、服务为一体的产业聚集体系。
狭义的养老产业主要是指服务于60岁以上老人，以“养老服务”为核心，围绕其“衣”、“食”、“住”、“行”、“医”而展开的主体产业和支持产业。
“衣”不是单单指老年人的服装，而是泛指老年人用品，包括老花眼镜、助听器、假牙假发等日常生活品；
“食”主要指老年人食品，包括低盐、低糖、低脂类食物及保健食品、营养品等；
“住”主要是指养老场所，如养老地产、养老公寓、社区养老设施等；
“行”主要涉及老年人出行所需的交通工具，老年人娱乐设施设备、老年人旅游服务等。
为满足庞大的老年人群需求，养老服务产业涉足领域不断扩大。尽管如此，康养产业的供给仍处于不断增加的趋势，据全国中老年网的调查，中国城市45%的老年人拥有储蓄存款，老年人存款余额2016年超过17万亿元，人均存款将近8万元。预计到2020年，老年人的退休金总额将超7万亿元，到2030年中国老年康养产业市场消费需求将达到20万亿元左右。
结合养老产业需求以及我国老年人口潜在消费力来看，2010-2018年，我国养老产业市场潜在规模不断增加。2017年，市场规模已达5.6万亿元。预计2018年中国养老产业市场规模将达6.6万亿元。
随着我国养老产业市场规模的不断扩大，我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识普及，需求还将进一步提升。但经过前阶段高速发展，未来养老产业规模仍将扩大，但增速趋于平稳。2019年中国养老产业市场规模预计将达到7.5万亿元，到2024年预计将突破10万亿元。
以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》。